Comment estimer la valeur verte d’un logement après rénovation ?

Rénover son logement, c’est aussi augmenter sa valeur verte. Avec la calculette en ligne « Ma plus-value Réno », les particuliers peuvent avoir une idée  de ce que vaut leur logement lorsqu’il est performant énergétiquement.

Les atouts d’un bon DPE

Plus de confort et une consommation énergétique à la baisse… Voici les deux principaux arguments utilisés pour convaincre les ménages de se lancer dans la rénovation de leur logement. L’augmentation de la valeur verte plaide également en faveur de la rénovation, mais est encore rarement évoquée. Pourtant, l’influence du DPE sur le marché immobilier est devenue depuis quelques années une réalité tangible. Selon SeLoger, l’écart de prix entre un bien immobilier classé F ou G et un logement classé D atteint dans beaucoup de départements français 20 à 25 %. Pour que les particuliers puissent avoir une idée de l’impact d’une rénovation énergétique sur la valeur de leur logement, les pouvoirs publics ont mis en place un outil en ligne, « Ma plus-value Réno ».

Une incitation à la rénovation

« Ma plus-value Réno » utilise les données issues de la dernière étude Valeur verte des logements réalisée par les Notaires de France. Elle permet à un particulier de connaître la plus-value d’un logement en fonction de son étiquette énergie après travaux, du type de bien (appartement ou maison), de la commune où il est situé et de sa classe énergétique actuelle. La classe énergétique donnée par l’outil n’est qu’informative, mais elle permet de s’interroger sur la pertinence d’une rénovation pour valoriser son patrimoine immobilier. La calculette est complétée par un outil qui permet d’en savoir plus sur les aides à la rénovation possibles.